Các dịch vụ:
* Gem sky world long thành: 0948332553

Gem sky world long thành

TIỆN ÍCH HIỆN ĐẠI TRONG KHU ĐÔ THỊ GEM SKY WORLD ĐẤT XANH LONG THÀNH

Gem Sky World được ra đời là sản phẩm tâm huyết của CĐT DONGNAI với mục tiêu đem lại cuộc sống tiện nghi, chất lượng, tràn đầy năng lượng cho mọi cư dân khi lựa chọn an cư tại đây. Vì thế, dự án đã được chú trọng tới môi trường sống xanh nhằm đáp ứng nhu cầu sống của mọi cư dân khi lựa chọn an cư tại đây. Toàn bộ dự án đã dành tới hơn 70% diện tích đất cho việc triển khai mảng sống xanh; hệ thống hạ tầng cơ sở hiện đại và đẳng cấp.

Gem Sky World nằm ngay tại mặt tiền đường quốc lộ 51 thuộc xã Long Đức – huyện Long Thành – tỉnh Đồng Nai. Vị trí này nằm ngay liền kề với sân bay quốc tế Long Thành.

Chính nhờ vị trí tọa lạc tiềm năng này của dự án và khu vực hiện đang được chú trọng phát triển kinh tế để làm khu vực đô thị vệ tinh xung quanh sân bay nên cư dân được hưởng lợi rất nhiều từ vị trí.

Công ty DONGNAI đã được thành lập vào thời điểm đầu năm 2018 và là công ty con của Đất Xanh Group mới tăng thêm vốn điều lệ lên tới 2.202 tỷ đồng. Mục đích của việc tăng vốn điều lệ này đó chính là nhằm tái cấu trúc cũng như phát triển các dự án BĐS của Đất Xanh.

Gem Sky World ra đời nhờ lợi thế của chủ đầu tư có tầm ảnh hưởng lớn cùng sự uy tín cao trên thị trường nên đã hứa hẹn sẽ là một dự án sáng giá nhất, có tiềm năng gia tăng giá trị nhanh chóng, hấp dẫn theo thời gian.

Dự án Gem Sky World Đồng Nai chính là một trong những khu đô thị đã được CĐT Đất Xanh Group có kế hoạch triển khai trong thời gian dài, tâm huyết để triển khai dự án có quy mô hàng đầu thị trường, từ đó hứa hẹn kiến tạo không gian sống xanh, môi trường sống chất lượng cho mọi cư dân.

CHỦ ĐẦU TƯ GEM SKY WORLD LONG THÀNH ĐỒNG NAI LÀ AI ?

Gem Sky World do Công ty DONGNAI là chủ đầu tư, đây là một trong những công ty contập đoàn Đất Xanh Group.

Ðất Xanh Group đã có lịch sử hình thành và phát triển tới hơn 17 năm, trong quá trình lớn mạnh cùng sự thăng trầm của thị trường bất động sản thì CĐT này đã cung cấp cho thị trường hàng loạt những sản phẩm BĐS tốt nhất bằng các dịch vụ chuyên nghiệp nhất.

Đâu là thời điểm thích hợp đầu tư?

Gem sky world long thành


Gem Sky World là dự án khu đô thị đẳng cấp nhất Long Thành – Đồng Nai với chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp 5 sao đạt tiêu chuẩn quốc tế như:Trung tâm triển lãm hội nghị đa chức năng , Trung tâm thương mại – dịch vụ , Khu liên hợp thể thao, Trường học quốc tế,Công viên ánh sáng, Khu công viên nước, Khu Nhà hàng BBQ ngoài trời,… Tất cả các tiện ích hội tụ để làm nên một phong cách sống hiện đại, đẳng cấp với đa dạng dịch vụ đi kèm. Cư dân sẽ được trải nghiệm một phong cách sống đẳng cấp ngay trong huyện Long Thành. Ngoài ra, khi dự án hoàn thành cũng thúc đẩy mạnh mẽ quá trình phát triển kinh tế trong khu vực, các ngành dịch vụ được mở rộng, dự án trở thành mảnh đất màu mỡ dành cho các nhà đầu tư.

Theo nhận định của giới đầu tư và chuyên gia BĐS, khi một siêu công trình được triển khai sẽ có 3 giai đoạn được chú ý là khởi công, hoàn thành và đi vào khai thác. Đầu tư đón đầu hạ tầng phải lựa chọn vào lúc công trình chuẩn bị khởi công. Lúc đó giá còn “mềm” và khả năng tăng giá còn rất cao.
Theo đó, khi sân bay Long Thành khởi công, thị trường BĐS Long Thành sẽ có cơ hội phát triển mạnh. Tương tự như Phú Quốc, trước khi có sân bay giá BĐS 12 triệu đồng/m2, sau khi có sân bay giá đất lên 120 triệu đồng/m2. Cam Ranh từ 8 triệu đồng/m2 lên 45 triệu đồng/m2. Vân Đồn từ 15 triệu đồng/m2 lên 80 triệu đồng/m2. Như vậy, thời gian tới thị trường kích hoạt dòng tiền đổ vào BĐS liền kề sân bay, những tháng cuối năm 2019, thời điểm tối ưu để đầu tư mang lại tỷ suất lợi nhuận cao nhất.
Chính vì những ưu điểm đó nên 2 lần giới thiệu, dự án Long Thành Airport City đều “cháy hàng”.

Số lượng giao dịch đạt 100% của 2 lần bung hàng là lý do chính để nhà đầu tư và đơn vị phát triển dự án đưa ra mức giá ưu đãi 7,5 triệu đồng/m2. Một mức giá thấp nhất khu vực tại thời điểm này cho khu “phố chuyên gia hàng không” có vị trí đẹp nhất dự án.
Bên cạnh việc kết nối nhanh chóng với khu vực trọng yếu bằng hệ thống cao tốc như: TPHCM – LongThành – Dầu Giây, Bến Lức – Long Thành, Biên Hòa – Vũng Tàu, Dầu Giây – Phan Thiết và Dầu Giây – Đà Lạt, dự án Long Thành Airport City còn được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích của khu vực trung tâm hành chính Long Thành.
Chợ mới Long Thành, Vincom Plaza, bệnh viện Đa khoa Long Thành, trung tâm thể thao Long Thành, sân golf quốc tế Long Thành, trường học, Trường nghề Trí Thức, khu công nghệ cao Nhật Bản, KCN An Phước…  đáp ứng mọi nhu cầu sức khỏe, mua sắm, giải trí, học tập và việc làm của cư dân Long Thành Airport City.
Những lợi thế sẵn có cùng đòn bẩy của việc đẩy nhanh tiến độ khởi công xây dựng sân bay quốc tế, Long Thành Airport City được đánh giá là dự án “đáng tiền” bậc nhất khu vực. Và đây chính là thời điểm thích hợp nhất cho nhà đầu tư dài hạn.

Sôi động giao dịch mua bán BĐS sân bay

Khảo sát gần đây, các dự án nằm trong lõi trung tâm của dự án sân bay Long Thành được giới đầu tư săn đón. Người dân địa phương cho biết, thời gian qua giá đất tại các khu vực quanh dự án sân bay tăng mạnh, có lô đất cuối năm ngoái đến nay tăng hơn 35%. Đặc biệt, giá nhà đất các khu vực phụ cận phía Nam sân bay để phát triển dịch vụ như Bàu Cạn, Tân Hiệp, Phước Bình càng tăng nhanh.

Gem sky world long thành


Có thể nói, đây là khu vực phát triển trọng điểm vì các tuyến giao thông kết nối đến sân bay hay đến trung tâm các thành phố Bà Rịa, Vũng Tàu, Biên Hòa, TPHCM.

Không chỉ giá đất tăng cao mà tình hình giao dịch gần đây cũng tăng đột biến. Theo Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện Long Thành, chỉ tính trong tháng 4 và tháng 5-2019, văn phòng đã tiếp nhận gần 2.800 hồ sơ xin chuyển nhượng đất, trong đó riêng tháng 5 có đến gần 1.600 hồ sơ, tăng gấp 1,5 lần so với trước đó và tăng gấp nhiều lần so với cùng kỳ.
Theo các chuyên gia BĐS, Chỉ thị 19/CT-TTg ngày 19-7-2019 của Thủ tướng Chính phủ và những động thái của chính quyền tỉnh Đồng Nai trong việc đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, triển khai thực hiện khởi công xây dựng sân bay Long Thành vào năm 2020, là lý do khiến thị trường BĐS nơi đây nóng sốt hơn bao giờ hết.
Câu chuyện về hạ tầng, môi trường kinh tế đang trên đà phát triển. Đặc biệt, dự án Cảng hàng không Quốc tế Long Thành đang bước vào giai đoạn nước rút, ráo riết hoàn thiện các hạng mục cần thiết để có thể chính thức khởi công vào tháng 10 năm tới tạo nên cú hích mạnh mẽ đối với thị trường Long Thành. Theo đó, thị trường BĐS quanh khu vực sân bay sẽ nhanh chóng xác lập mặt bằng giá mới.

Đất nền pháp lý hoàn chỉnh hút người mua

Hiện nay, giá BĐS tại Long Thành nói chung được đánh giá là thấp so với các tỉnh Long An, Bình Dương. Cụ thể, nếu như nhiều dự án đất nền tại Long An đang được rao bán với mức giá từ 14,5 - 22 triệu đồng/m2, tại Long Thành, mức giá phổ biến chỉ từ khoảng 8-12 triệu đồng/m2. Chính điều này đã thu hút một lượng lớn khách hàng đổ về đây gom đất.
Trong quý II-2019, thị trường Long Thành đón nhiều doanh nghiệp địa ốc đến đầu tư, giao dịch đất nền diễn ra sôi động, tỷ lệ hấp thụ của các dự án đạt ở mức cao khoảng 80%. Trong đó, những dự án mở bán giai đoạn tiếp theo, pháp lý hoàn chỉnh, nằm ở khu vực Tân Hiệp, Bàu Cạn đang được người mua “săn lùng”.
Đơn cử như dự án Long Thành Airport City có pháp lý an toàn 1/500, nằm trong “bán kính vàng” sân bay thu hút sự quan tâm của giới đầu tư trong thời gian qua. Long Thành Airport City có vị trí đắc địa nhờ tọa lạc tại mặt tiền đường Tân Hiệp 32m, cách nút giao Quốc lộ 51 và cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây 11km, cách cảng Cái Mép 16km, cách sân bay quốc tế Long Thành 5km và bên cạnh là đường vành đai 4 kết nối 5 tỉnh thành Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Dương, Long An và TPHCM.

Cùng chỉ thị mới nhất của Thủ tướng Chính phủ và những động thái của chính quyền tỉnh Đồng Nai trong việc đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, triển khai thực hiện khởi công xây dựng sân bay Long Thành vào năm 2020, cũng là thời điểm thị trường bất động sản (BĐS) Long Thành sôi động hẳn lên.

Trước thông tin sân bay quốc tế Long Thành và cả dự án cầu Cát Lái, cầu quận 9 nối TP.HCM với Nhơn Trạch đang chuẩn bị khởi công, trong cuối năm 2018, nhiều nhà đầu tư bất động sản đã kéo xuống Long Thành khiến giá đất tại đây tăng mạnh.

Gem sky world long thành



Khảo sát cho thấy mức giá hiện nay đã tăng 30-50% so với đầu năm 2018, phổ biến ở mức 12-20 triệu đồng/m2. Những dự án nằm gần các tuyến đường lớn, thuận tiện khai thác kinh doanh có thể đạt bình quân 25-30 triệu đồng/m2.

"Về “khẩu vị” của khách hàng, đại đa số lựa chọn phân khúc đất nền ở các khu vực đã có hoặc sắp thi công hệ thống giao thông để đón đầu. Hiện có chục khu đô thị quy mô lớn đang được triển khai trên địa bàn Long Thành với mục tiêu thu hút người dân, doanh nhân, giới chuyên gia làm việc trong các khu công nghiệp đến sinh sống. Điều này làm cho thị trường bất động sản Long Thành càng thêm nóng sốt.

Nổi bật trong số các dự án đang hot trên thị trường bất động sản là dự án Airport New Center Long Thành.

Airport New Center Long Thành tọa lạc ngay mặt tiền đường Quốc lộ 51, Xã Phước Thái, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai. Dự án Airport New Center  Long Thành kết nối nhanh chóng với khu vực trọng yếu bằng hệ thống cao tốc như: TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, Bến Lức – Long Thành, Biên Hòa – Vũng Tàu, Dầu Giây – Phan Thiết và Dầu Giây – Đà Lạt.

Tại dự án đất nền Long Thành DONGNAI nhà phát triển dự án đã làm việc và họp tác với đơn vị ngân hàng OCB chi nhánh Biên Hòa với mức cho vay tối đa 70% trong thời gian lên đến 25 năm.

Trước tiên chúng ta xem qua về pháp lý dự án đất nền Long Thành DONGNAI đã có những gì?

Dự án Long Thành DONGNAI được hình thành trên thửa đất rộng 1,2 ha và được tách thành 6 lô. Tiếp tục chủ của khu đất thực hiện đóng tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất, sau khi lên đất thổ cư tiếp tục hiến đất làm đường và cuối cùng là xin tách thửa và cấp sổ đúng theo quy định của Long Thành là tối thiểu 100m. Hiện nay các bước đã hoàn thành và đã bắt đầu có những thửa đất đầu tiên được tách thửa. Dưới đây là các giấy tờ để lên thổ cư 100% của một phân khu trong dự án Long Thành DONGNAI.

Cùng với đó việc nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, gần Khu công nghiệp Long Thành, đường Quốc Lộ 51, trong tương lai còn có cả đường Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường Liên Vùng 4 kết nối Hương Lộ 2 bắt qua sông Đồng Nai và kết nối với đường Nguyễn Xiển (đường Vành Đai 3) Quận 9 và sân bay Quốc tế Long Thành sẽ giúp dự án này ngày càng gia tăng giá trị trong tương lai.

TIỆN ÍCH XUNG QUANH DỰ ÁN DONGNAI

Có thể thấy tại dự án Long Thành DONGNAI cư dân có đầy đủ các tiện ích từ trường học các cấp, y tế, trung tâm văn hóa An Phước,… Và một điểm nhấn cũng rất quan trọng đó là các tiện ích xung quanh đây đều đã hiện hữu.

Chưa dừng lại đó, chính quyền tỉnh Đồng Nai còn đang lên phương án xây dựng nhiều tuyến giao thông kết nối sân bay quốc tế Long Thành và sân bay Tân Sơn Nhất như mở rộng cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây lên 10-12 làn xe, đầu tư tuyến monorail Thủ Thiêm - sân bay quốc tế Long Thành,... và mời gọi các nhà đầu tư trong và ngoài nước tham gia vào 12 dự án lớn với tổng vốn đầu tư trên 1,2 tỉ đô la Mỹ. Đây được xem là những công trình tạo lực giúp nâng tầm phát triển của thị trường bất động sản Đồng Nai trong thời gian tới.

Thêm vào đó, mới đây UBND tỉnh Đồng Nai đã điều chỉnh tăng hệ số giá đất năm 2019 khiến giá đất ở nhiều khu vực tăng mạnh. Nơi có hệ số giá đất tăng nhiều nhất là thành phố Biên Hòa, Long Thành từ 2,5-3 lần; các xã thuộc huyện Nhơn Trạch là 2,5 lần và Long Khánh từ 2-2,5 lần,...

Đánh giá về tiềm năng phát triển của bất động sản Đồng Nai, bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh (Kim Oanh Real), cho rằng với tốc độ phát triển của hệ thống hạ tầng thị trường này sẽ còn tiếp những đợt tăng giá mới mà tâm điểm vẫn thuộc về Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch do những khu vực này vừa kết nối trực tiếp với sân bay quốc tế Long Thành vừa nằm rất gần TPHCM, mức giá còn tương đối thấp phù hợp với nhu cầu của đại đa số người dân..

Tuy nhiên, theo bà Oanh người mua chỉ nên chọn lựa những dự án đã hoàn thiện hạ tầng, giao thông kết nối tốt và có pháp lý đầy đủ, rõ ràng để đảm bảo an toàn bởi bất cứ thị trường nào dễ sinh lời bao giờ cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro.

 


Giá phào chỉ pu Trong nhóm phào chỉ nhựa có phào chỉ Ps và phào chỉ Pu., Phào chỉ Ps có độ bền cao hơn phào Ps, làm bằng nhựa có chứa than hoạt tính tốt cho sức khoẻ, còn nhựa Pu thì ngược lại chất liệu không tốt bằng phào
Kính ngăn cháy Ưu điểm của loại vách kính chống cháy này như nào, Những nguy hiểm luôn rình rập con người khi mức độ sử dụng các thiết bị gây ra hỏa hoạn ngày càng tăng. Điển hình như gas, bếp sưởi, nướng đồ ăn
Kem chống lão hóa nhật bản Lão hóa da là quá trình suy giảm các chức năng của làn da, Bổ sung các dưỡng chất từ bên trong giúp cân bằng hormone sinh dục nữ và lượng collagen qua thực phẩm: sữa đậu nành, cá hồi, cá chua…

- Phone: +84-908-744-256